Réduisez vos mensualités sans vendre votre bien !
Le rachat de crédits hypothécaire, expliqué
Le rachat de crédits hypothécaire est une solution financière qui permet de regrouper l’ensemble de vos crédits en cours (prêt immobilier, prêts personnels, crédits renouvelables, dettes diverses) en un seul prêt unique, garanti par un bien immobilier dont vous êtes propriétaire.
L’objectif ? Réduire significativement le montant de vos mensualités, étaler le remboursement sur une durée plus longue grâce à la garantie hypothécaire, et retrouver une meilleure maîtrise de votre budget.
À qui s’adresse cette solution ?
Le rachat de crédits hypothécaire est idéal pour :
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Les propriétaires (ou copropriétaires) possédant un ou plusieurs crédits en cours (immobilier et/ou consommation).
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Les ménages souhaitant regrouper un prêt immobilier et des crédits à la consommation en une seule mensualité alléguée.
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Les personnes cherchant à financer un nouveau projet (travaux, soulte, besoin de trésorerie) sans alourdir leur endettement mensuel.
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Ceux qui veulent réduire leur taux d’endettement pour sécuriser leur avenir financier ou éviter le surendettement.
Les objectifs du rachat de crédits hypothécaire
Le regroupement de crédits permet de répondre à ces 5 objectifs :Regroupez tous vos crédits en 1 seul et économisez jusqu’à 60%
Quelles sont les étapes de votre regroupement de prêts hypothécaire, avec Qualitaux ?
Quels sont les crédits que l’on peut regrouper dans le cadre d’un rachat de crédits hypothécaire ?
Type de crédits
Description
Prêts personnels
– Carte d’identité, passeport ou titre de séjour (recto/verso)rn- Livret de famille (si enfants ou mariage)
Crédits renouvelables (Revolving)
Les réserves d’argent type u0022Cetelem, Cofidis, cartes de magasinsu0022. Ce sont les plus prioritaires à racheter car leurs taux frôlent souvent les u003cb data-path-to-node=u00225,1,0u0022 data-index-in-node=u0022179u0022u003e20%u003c/bu003e.
Prêts immobiliers
Qu’il s’agisse de votre résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.
Revenus / situation financière
– Trois derniers relevés bancaires (tous comptes)rn- Avis d’imposition (1 ou 2 ans)rn- Preuves de revenus complémentaires (allocations, pensions, loyers perçus…)
LOA / Leasing
Il est possible de racheter l’option d’achat pour devenir propriétaire du véhicule et intégrer le montant dans la mensualité unique.
Le Découvert Bancaire
Le découvert est techniquement considéré comme un crédit à la consommation s’il dépasse 30 jours.
Les Dettes Familiales et Privées
Une u003cb data-path-to-node=u002211,2,0u0022 data-index-in-node=u002229u0022u003ereconnaissance de detteu003c/bu003e formelle doit avoir été signée (et idéalement enregistrée aux impôts si u0026gt; 5 000 €). Sans écrit, la banque ne peut pas justifier le déblocage des fonds.
Les Dettes u0022Hors Banqueu0022
Peuvent être reprises les Dettes fiscales, Dettes de logement, Dettes sociales/santé et Dettes d’huissier.
Découvrez notre cas clients
Profil du foyer :
La famille Resseguie se compose de 4 personnes (un couple + 2 enfants) et réside à côté de Rodez. Les revenus du foyer se découpent ainsi :rnrnMonsieur : 1600 € / moisrnMadame : 1 900 € / moisrnRevenus totaux : 3500 € / mois
Questions / Réponses sur le rachat de crédit hypothécaire
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